Ihre Immobilie in den richtigen Händen.
Es gibt verschiedene Gründe, warum eine Immobilie verkauft werden soll. Wir begleiten Sie professionell durch jeden davon.
Was ist wichtig?
Vor jedem erfolgreichen Immobilienverkauf stehen die richtigen Antworten. Das sind die fünf Fragen, die wirklich zählen.
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Unsere Grundlage
Fundierte Kaufpreisermittlung als Basis
Für eine belastbare Kaufpreisermittlung sind aktuelle Marktkenntnis, der tatsächliche Zustand der Immobilie und das Erkennen von Potentialen entscheidend.
Für die individuelle Beantwortung dieser Fragen und eine objektspezifische Einschätzung stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.
Jede Immobilie wird analysiert
Mit unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Wohnimmobilien und 12 Jahren Projektentwicklung analysieren wir jede Immobilie anhand der relevanten Kriterien und beschaffen alle erforderlichen Unterlagen.
Professionelle Vermarktung
Ein zeitgemäßes Exposé vom Profi
Sobald die Grundlagen geklärt sind, erstellen wir eine vollständige, professionelle Präsentation Ihrer Immobilie für maximale Wirkung bei den richtigen Kaufinteressenten.
Objektfotos vom Profifotografen
Hochwertige Immobilienfotografie, die Ihre Liegenschaft im besten Licht zeigt und Kaufinteressenten überzeugt.
Drohnenaufnahmen
Professionelle Luftaufnahmen zeigen Lage, Grundstück und Umgebung aus einer einzigartigen Perspektive.
360° Rundgänge
Interaktive virtuelle Besichtigungen ermöglichen Kaufinteressenten eine realistische Voraberkundung.
Renderings
Architekturvisualisierungen veranschaulichen Potenziale und erleichtern die Kaufentscheidung erheblich.
Home Staging
Bei Bedarf professionelle Einrichtung und Inszenierung der Räume für einen optimalen ersten Eindruck.
Wohnflächenberechnung
Fachgerechte Wohnflächenberechnung durch einen Vermessungsingenieur, rechtssicher und verbindlich.
Rechtssicherheit
Korrekte Flächenangaben. Kein Risiko.
Für einen Immobilienverkauf (z. B. bei Häusern) muss die genaue Abgrenzung zwischen Wohnfläche und Nutzfläche sorgfältig geklärt werden. In den Kaufvertrag gehören die korrekten jeweiligen Flächenangaben.
Fehlerhafte Flächenangaben = rechtliche Probleme
Fehlerhafte Zuordnungen und Flächenangaben führen nach dem Verkauf zu rechtlichen Problemen für den Verkäufer. Dafür sorgen wir als Makler durch präzise Ermittlung vor dem Verkauf.
Wohnfläche &
Nutzfläche exakt definiert.
Wir stehen für ein Erstgespräch bereit.
Eine erste Verkaufspreiseinschätzung. Unverbindlich, vertraulich und auf Basis echter Marktdaten.
Erstgespräch vereinbarenVermarktungsstrategien und diskrete Vermarktung.
Zielgerichtete Vermarktungsstrategien sowie diskrete Vermarktung durch unsere Kontakte zu Unternehmern, Inhabern und Vorständen, Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens sowie finanzstarken Privatkäufern bilden die Bausteine für eine erfolgreiche Vermarktung.
Aus der Praxis
Referenzen & Mandate
Historische Villa mit Seegrundstück
4 Zimmer Altbauwohnung
Kleines Einfamilienhaus
60er Jahre Reihenhaus
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Diskret, persönlich, kompetent.
Meridian Real Estate GmbH
Telefon
030 55628868
info@meridian-real-estate.de
Geschäftsführer
Egbert Mesch